Право на строительство в столице подешевело
Согласно Постановления N 46 «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков» от 27 января 2009 года Правительства Москвы, доля города в девелоперском проекте (право строить в Москве) привязывается исключительно к кадастровой стоимости участка. Теперь платеж городу для девелоперов станет меньше примерно в 2 раза, зато все затраты на подведение инфраструктуры к стройплощадке ложатся на плечи застройщика.
Раньше доля города высчитывалась по многоступенчатой схеме с помощью целого ряда Постановлений. А из-за непрозрачности схемы конечная сумма, с одной стороны, зависела от определявших ее чиновников, а с другой — нуждалась в длительных проверках в московских городских инстанциях.
Сегодня доля города составляет 60% от кадастровой стоимости участка с учетом коэффициента, который зависит от типа недвижимости.
